Recupero Ex Filanda

Sulle meravigliose sponde del Lago di Como, nella parte Nord della provincia di Lecco, lo Studio R2+ si occupa del progetto di recupero dell’ex filanda di Dorio, da adibire a nuove residenze di pregio, realizzando 12 esclusivi appartamenti.
L’attuale organismo edilizio, risalente in gran parte alla metà dell’800, è il risultato di un articolato processo di stratificazione storica che ha visto nel tempo, l’aggregarsi di edifici di servizio a quello che in principio era il corpo principale della filanda stessa.
Obiettivo del progetto è quello di eliminare le superfetazioni per ridare autonomia volumetrica all’edificio originario, attraverso un’attenta serie di demolizioni e nuove costruzioni.
Il risultato di questo procedimento è la creazione di una sequenza volumetrica che vede l’alternanza di tre corpi: uno a nord (dove trovano spazio un appartamento con piscina privata a sfioro, i posti auto e una piscina sul tetto  a servizio delle residenze del complesso), il corpo centrale dell’antica filanda (dove si collocano la maggior parte degli appartamenti, tutti con affaccio fronte lago) ed un terzo nuovo corpo a Sud (dove si collocano tre appartamenti sempre con affaccio fronte lago).
Le nuove residenze che andranno ad insediarsi in questo complesso così riconfigurato potranno godere di ampi terrazzi e logge con vista privilegiata (è uno dei pochi tratti di costa in cui gli edifici hanno la ferrovia alle spalle e non tra l’edificato ed il lago) sia del Lario che delle Alpi.
A completamento del progetto di recupero dell’ex filanda verranno create delle scalinate di collegamento tra i percorsi pedonali esistenti e la nuova passeggiata a lago prospiciente l’ex filanda.